Skip to content
Woodfine Capital Projects

Last updated · 91f95c9c · English

Mercado regional de Spokane

El mercado regional de Spokane es el centro comercial dominante en el Noroeste interior de EE. UU., que comprende la ciudad de Spokane y el Valle de Spokane en el este del estado de Washington. El Área Estadística Metropolitana de Spokane tenía una población de aproximadamente 591.000 habitantes en 2021. Spokane es la ciudad de EE. UU. más grande entre Seattle y Minneapolis y funciona como el centro comercial, médico y de servicios profesionales para una zona de captación triestatal que cubre el este de Washington, el norte de Idaho y partes del oeste de Montana — una zona comercial de aproximadamente 1,2 millones de personas.

Perfil económico

La economía de Spokane está anclada por la atención médica, la educación superior, el gobierno, el ejército y la distribución. El Providence Sacred Heart Medical Center and Children's Hospital y el MultiCare Deaconess Hospital convierten juntos a Spokane en el centro de derivación médica primario para el Noroeste interior, con servicios especializados que atraen pacientes desde el área de Coeur d'Alene en el norte de Idaho, el Palouse y comunidades rurales en un extenso territorio geográfico.

El campus principal de la Universidad Estatal de Washington está ubicado en Pullman, a 80 kilómetros al sur, pero el campus de Ciencias de la Salud de la WSU en el centro de Spokane — junto con la Universidad de Gonzaga, la Universidad del Este de Washington, la Universidad de Whitworth y el Community College de Spokane — convierte a Spokane en un centro de educación superior con múltiples instituciones. La Base de la Fuerza Aérea Fairchild en las afueras occidentales de la ciudad proporciona empleo militar estable.

Características del mercado inmobiliario comercial

La concentración minorista primaria está en el Valle de Spokane, a lo largo de los corredores de Sprague Avenue y Sullivan Road al este de la ciudad, donde la infraestructura de power centre incluye Costco, Home Depot, Lowe's, Walmart Supercenter y Target. El Spokane Valley Mall ancla el nodo minorista oriental.

Northtown Mall y el corredor de Division Street al norte del centro de Spokane representan el nodo minorista secundario. El barrio South Hill, en la meseta al sur del cañón del río Spokane, se ha desarrollado como la ubicación primaria de servicios profesionales suburbanos.

Características de la zona de captación triestatal

La zona de captación ampliada de Spokane — que incorpora comunidades del norte de Idaho (Coeur d'Alene, Post Falls, Sandpoint) y de Montana — otorga a sus mercados minoristas y de servicios profesionales una base de demanda sustancialmente mayor que la población del AEM. Los patrones de derivación médica en particular concentran los procedimientos especializados en las instalaciones de Spokane desde toda la región triestatal. Esta escala de zona de captación proporciona fundamentos comerciales más sólidos de lo que la cifra de 591.000 del AEM indicaría.

Indicadores clave

Indicador Valor Notas
Población del AEM (2021) ~591.000 AEM del condado de Spokane
Zona comercial triestatal ~1,2 millones Este de WA + norte de ID + oeste de MT
Corredor minorista primario Valle de Spokane (Sullivan Road / Sprague Avenue) Anclas Costco, Home Depot, Walmart
Principales anclas institucionales Sistemas hospitalarios Providence + MultiCare; Universidad de Gonzaga; Base Aérea Fairchild Atención médica como ancla principal de demanda
Acceso a autopistas I-90 (este hacia Coeur d'Alene/Montana; oeste hacia Seattle); US-395 (norte-sur) Centro de autopistas del Noroeste interior

Véase también

Important Information

Important Information

Securities offering. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") sponsors real-property direct-hold solutions. Interests in those solutions are offered only to investors who qualify under an applicable prospectus exemption — including the accredited-investor exemption under National Instrument 45-106 — Prospectus Exemptions, and equivalent exemptions in other applicable jurisdictions. Content on this wiki is provided for general informational purposes only and does not constitute an offer to sell, or a solicitation of an offer to buy, any security. Any offering is made exclusively by means of the applicable Private Placement Memorandum, which prospective investors should review, together with their own professional advisors, before investing.

Scope. This wiki describes Woodfine's research methodology, geographic data platform, and related activities at a high level and is qualified in its entirety by the applicable Private Placement Memorandum and the governing documents of the relevant issuer.

Risk. Investment in real-property direct-hold solutions involves significant risk, including possible loss of capital. Past performance is not indicative of future results. References to structural features such as advisory fees, transferability, and net asset value methodology describe the contractual terms of the direct-hold solutions and are not representations as to investment outcomes or returns.

Forward-looking statements. Statements that are not historical facts may constitute forward-looking information within the meaning of applicable Canadian securities laws. Such statements are subject to known and unknown risks, uncertainties and assumptions, and actual results may differ materially. Woodfine undertakes no obligation to update such statements except as required by law.

Registration. Registrable activities of Woodfine and its affiliates are conducted, where required, under the applicable registration categories prescribed by the British Columbia Securities Commission and other Canadian securities regulators. Specific registration details are available on request.

Jurisdiction. Woodfine Capital Projects Inc. is organized in British Columbia, Canada. References to the Sovereign Data Foundation on this wiki describe a planned or intended initiative only, not a current equity holder or active governance body.

Trademarks. See TRADEMARK.md in this repository for the full trademark notice.

Changes to this notice. Woodfine may update this notice from time to time; the version posted on this page governs.

Not a filing system. This wiki is not a securities filing system, an electronic disclosure repository, or a substitute for SEDAR+ or any other regulatory filing system. Formal securities filings are made through the applicable regulatory filing system, not through this wiki.

Full disclaimer. This notice supplements, and does not replace, the full Disclaimers article. In the event of any conflict, the full Disclaimers article governs.

Read the full disclaimer →