Skip to content

Woodfine Projects

The buildings-and-places record for Woodfine Capital Projects Inc.: six development classes, the design system behind them, and the site-selection method built on established retail anchors. Articles span regional markets across North America and Europe, the planned development program, and the maps and data behind the analysis.

España — Índice de mercados regionales

El índice de mercados regionales de España enumera los 55 mercados de España que cumplen las puertas de composición del sistema de co-ubicación, extraídos de una reserva calificada de 79. Esta página es una vista filtrada, específica del país, de la tabla continental — no un conjunto de datos aparte.

Cobertura

No se publica ninguna clasificación ni puntuación para ningún mercado de esta tabla. Todos los mercados listados a continuación cumplen la puerta de composición de Mercado Regional del marco — un ancla de hipermercado combinada con al menos dos de {ferretería, club de precio, estilo de vida, electrónica, deporte} entre los clústeres de co-ubicación del mercado. Metodología completa: Sistema de Inteligencia de Mercados Regionales.

El punto de referencia metropolitano registrado para cada mercado es el núcleo metropolitano principal más cercano dentro del conjunto de referencia continental del marco — una medición en línea recta (a vuelo de pájaro), no una estimación de tiempo de conducción o de desplazamiento diario. Tampoco es una afirmación de que el mercado funcione como suburbio de desplazamiento diario de ese núcleo. Los 55 mercados de España hacen referencia a 18 núcleos distintos. Madrid concentra ocho entradas, Alicante y Barcelona siete cada una, y Bilbao y Valencia cuatro cada una. Dos puntos de referencia se ubican fuera de España, ambos en Portugal: Badajoz referencia Lisboa y Cáceres referencia Coimbra. La distancia mediana de referencia de España es de 77 kilómetros, con 29 de sus 55 mercados a menos de 80 kilómetros de su punto de referencia y cuatro más allá de 150. La mayor es Melilla, con 209 kilómetros, referenciada a través del mar de Alborán hacia Málaga.

La población de la cuenca de influencia consta para los 55 mercados españoles. Las cifras de gasto de consumo constan para 44 de los 55 y faltan en los 11 restantes — una laguna declarada en los datos de origen, expuesta con claridad en lugar de presentarse como cero.

Composición de clústeres

Los 55 mercados suman 68 clústeres de co-ubicación — 53 de Nivel 1, dos de Nivel 2 y 13 de Nivel 3. Cincuenta y dos de los 55 cuentan con al menos un clúster de Nivel 1, y tres califican únicamente con clústeres de Nivel 3.

Mercados

Esta tabla es una vista específica del país sobre el conjunto continental Top 400 Mercados Regionales — Europa.

Mercado Referencia metropolitana km N1 N2 N3
Sant Boi de Llobregat Barcelona 12,1 1 0 0
Alcorcón Madrid 15,1 1 0 0
San Sebastián de los Reyes Madrid 16,2 1 0 0
Rivas-Vaciamadrid Madrid 16,4 1 0 0
Pinto Madrid 17,0 1 0 0
Torrejón de Ardoz Madrid 20,2 0 0 2
Elche Alicante 21,7 1 0 0
Narón A Coruña 22,3 1 0 0
Jerez de la Frontera Cádiz 22,4 1 0 1
Gijón Oviedo 23,3 1 0 1
Durango Bilbao 26,4 1 0 0
Fuengirola Málaga 27,4 1 0 0
Alcalá de Henares Madrid 31,0 1 0 0
Villajoyosa Alicante 33,8 1 0 0
Vilanova i la Geltrú Barcelona 40,9 1 0 0
Cocentaina Alicante 41,8 1 0 0
Palencia Valladolid 42,4 1 0 0
Motril Granada 48,9 1 0 0
Orihuela Alicante 50,7 1 0 0
Santiago de Compostela A Coruña 53,7 1 0 1
Xàtiva Valencia 54,3 1 0 0
Vic Barcelona 61,9 1 0 0
Castelló de la Plana Valencia 62,7 1 0 1
Huesca Zaragoza 66,0 1 0 0
Talavera de la Reina Toledo 67,8 1 0 0
Jaén Granada 69,5 1 0 0
Murcia Alicante 70,4 1 1 1
Santander Bilbao 77,4 1 0 0
Lugo A Coruña 78,6 1 0 0
Girona Barcelona 83,5 1 0 0
Tarragona Barcelona 84,6 1 0 0
Los Barrios Cádiz 85,3 1 0 0
Ávila Madrid 86,4 1 0 0
Castell-Platja d'Aro Barcelona 87,0 1 0 0
León Oviedo 88,2 1 0 1
Cartagena Alicante 92,1 1 0 0
Logroño Bilbao 97,8 1 0 1
Ciudad Real Toledo 98,2 1 0 0
Roquetas de Mar Granada 98,2 2 0 0
Lepe Sevilla 108,1 1 0 0
Salamanca Valladolid 109,5 1 0 0
Burgos Valladolid 115,2 1 0 2
Aranguren Bilbao 117,8 1 0 0
Figueres Barcelona 118,7 1 0 0
Lleida Zaragoza 126,2 1 1 0
Eivissa Palma 127,1 1 0 0
Vinaròs Valencia 130,9 1 0 0
Lorca Alicante 131,3 1 0 0
Cuenca Madrid 137,9 1 0 0
Albacete Valencia 138,9 0 0 1
Villanueva de la Serena Córdoba 149,9 1 0 0
Tortosa Zaragoza 150,9 1 0 0
Badajoz Lisboa (Portugal) 186,6 1 0 0
Cáceres Coimbra (Portugal) 191,3 1 0 0
Melilla Málaga 209,0 0 0 1

Red de anclas de co-ubicación

El Índice de Co-ubicación de España evalúa los nodos comerciales del mercado español según la Metodología de co-ubicación minorista y el sistema de clasificación determinista. Los sitios se evalúan donde IKEA opera como ancla Objetivo Primario, frente a operadores secundarios (Leroy Merlin, Makro) e infraestructura cívica terciaria dentro de los radios de captación definidos. España es uno de los cuatro mercados cubiertos en el sistema de niveles de co-ubicación.

Red de Anclas

IKEA opera aproximadamente 19 tiendas en España, con las mayores concentraciones en el área de Madrid (tres a cuatro tiendas), el área de Barcelona (dos a tres tiendas) y capitales regionales como Valencia, Bilbao, Sevilla, Zaragoza, Valladolid y las Islas Canarias. Anclas secundarias: Leroy Merlin (~90 ubicaciones en España) y Makro (~35 locales de Metro Cash & Carry). Las 50 universidades públicas de España y su densa red de hospitales públicos se concentran en las mismas áreas metropolitanas que las operaciones de IKEA.

Características de Convergencia Ibérica

La red de IKEA en España presenta un sólido patrón de co-ubicación con Leroy Merlin: en la mayoría de los mercados españoles donde opera IKEA, existe un Leroy Merlin dentro del radio de captación secundario requerido. Esta coincidencia estructural establece una base fiable de nivel Distrital en la mayor parte de las ubicaciones españolas de IKEA. El acceso hospitalario dentro del anillo cívico es consistente en las ciudades capital de región.

Distrital — nodos de alta validación

Un nodo de nivel Distrital en España combina el ancla principal IKEA con un ancla secundaria de ferretería o almacén — Leroy Merlin y Makro son los operadores que con más frecuencia satisfacen esta compuerta —, población de captación en el cuartil superior, y acceso hospitalario dentro del anillo cívico. La convergencia de operadores en todas las categorías confirma la solidez comercial del sitio.

El índice de sitios para España, clasificado bajo el sistema actual de niveles, está disponible en gis.woodfinegroup.com.

Véase también


Datos de referencia del índice de Mercados Regionales del conjunto de datos del 07-08-2026 (55 de una reserva calificada de 79 mercados; una reconstrucción de septiembre de 2026 sustituyó una selección anterior incompleta). Datos de la red de anclas obtenidos de registros de OpenStreetMap a mayo de 2026.

Cite this record: /wiki/atlas-spain — revision 0174f5e5, last updated 6 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

Marcas registradas. El aviso de marcas completo aparece en el pie de página de cada página de este sitio.

Licencia de contenido. El texto de este wiki está licenciado bajo Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-ND 4.0). Los lectores pueden citar este contenido de forma literal, con atribución a Woodfine Capital Projects Inc. Los lectores no pueden alterar, transformar ni redistribuir una versión modificada de este contenido.

Cambios a este aviso. Woodfine podrá actualizar este aviso periódicamente; rige la versión publicada en esta página.

No es un sistema de presentación de documentos. Este wiki no es un sistema de presentación de valores, un repositorio de divulgación electrónica ni un sustituto de SEDAR+ ni de ningún otro sistema de presentación regulatorio. Las presentaciones formales de valores se realizan a través del sistema de presentación regulatorio correspondiente, no a través de este wiki.

Descargo completo. Este aviso complementa, y no sustituye, el artículo completo de Avisos Legales. En caso de cualquier conflicto, prevalece el artículo de Avisos Legales.

Read the full disclaimer →