La historia de la empresa empieza con una frase: construye espacio arrendable cerca de los centros de poder (Power Centres) — grandes emplazamientos comerciales anclados por un inquilino tipo gran superficie — para que los negocios que arriendan sus edificios capten el tránsito de personas, la visibilidad y el acceso del ancla. Esta base de conocimiento desarrolla esa frase. No hace falta ningún conocimiento previo del sector; los términos profesionales se explican allí donde aparecen, y cada término definido enlaza con el glosario.

Los edificios

Los edificios describe las seis clases de desarrollo — Professional Centres (de tres a cinco plantas), Suburban Office (de seis a quince plantas), Retail Select (una sola planta), Tech Industrial y las previstas Parking Structures y Vertical Warehouses — cada una diseñada según un prototipo fijo, con los inquilinos y la economía de cada clase.

Cómo construimos

Cómo construimos es el sistema de diseño: edificios concebidos desde las necesidades del inquilino hacia afuera, plantas de dimensiones fijas y las normas de medición y certificaciones a las que se someten los edificios, incluida la práctica BIM.

Arquitectura y estilos de diseño recorre la cultura de diseño en la que se enmarcan los edificios, desde los movimientos clásicos hasta los contemporáneos.

Los lugares

Cómo elegimos los sitios es el método: las anclas comerciales, el análisis de quién vive y compra en las cercanías, la puntuación y las pruebas que un sitio debe superar antes de comprar el terreno.

Los mercados es el atlas: cómo se criban y se clasifican los lugares, los índices por país y por nivel, y una página de perfil para cada mercado — una colección en crecimiento, un artículo por lugar.

El programa de expansión es dónde está previsto construir a continuación: el programa país por país que se pretende llevar a cabo en Canadá, los Estados Unidos, España y México, y los registros que siguen a los sitios candidatos a lo largo de la cartera. Es un plan, no una promesa: las ubicaciones, las cifras y los plazos son objetivos y pueden cambiar.

El contexto

El mercado inmobiliario comercial explica cómo funciona el mercado: las rentas y los ingresos de los edificios, los valores, los ciclos del mercado y los tipos de interés.

Por qué crecen los lugares trata las fuerzas a escala urbana que hay detrás de la demanda: los desplazamientos al trabajo, la periferia urbana, la demografía y el aparcamiento.

Investigación, glosario y noticias

Investigación reúne los artículos de investigación insignia — argumentos completos, de formato largo y con citas completas, publicados como un pequeño conjunto seleccionado. Glosario define la terminología. Noticias recoge las notas de publicación sobre nuevos conjuntos de datos y cobertura.

Cada artículo se publica en inglés y en español. La mitad de la historia que trata de la empresa y el dinero — quién es la empresa, en qué se invierte, cómo funciona el dinero, los rendimientos, la gobernanza, los riesgos y los informes de cada empresa — vive en la base de conocimiento corporativa complementaria. Juntas cuentan la historia completa.