Skip to content

Woodfine Projects

The buildings-and-places record for Woodfine Capital Projects Inc.: six development classes, the design system behind them, and the site-selection method built on established retail anchors. Articles span regional markets across North America and Europe, the planned development program, and the maps and data behind the analysis.

Woodfine Capital Projects

Last updated · df767922 · English

Fuentes de datos de áreas de influencia — población y gasto

Las estimaciones de población y de gasto minorista son las dos capas de entrada que impulsan las estadísticas de áreas de influencia para cada cluster de co-ubicación. Ambas se derivan de fuentes de datos públicas y se aplican al nivel de la rejilla hexagonal H3 de resolución 7, según la metodología de bandas de distancia. Juntas suministran los ejes de población y gasto utilizados por el sistema de clasificación determinista y por la metodología de clasificación de captación.

Datos de población

Las estimaciones de población provienen de Kontur Population, un conjunto de datos de población nativo de H3 entregado por país en resolución 8 de H3 — una rejilla más fina que el nivel de resolución 7 al que finalmente se agregan las áreas de influencia. Dado que los valores de población de Kontur ya están vinculados a la geometría hexagonal desde el origen, no existe un paso de reproyección de ráster a hexágono.

Proceso de tratamiento

  1. Ingesta por país: Se lee directamente el archivo de población de resolución 8 de cada país; solo se conservan las celdas con un valor de población positivo.
  2. Agregación H3: Cada celda de resolución 8 se resuelve a su hexágono padre de resolución 7, y se suman los valores de población de todas las celdas hijas de resolución 8 que comparten ese padre.
  3. Salida: La población se agrega en un registro por celda de resolución 7, con las coordenadas, la población sumada y el conjunto de países que contribuyen a ella.

Países cubiertos

Estados Unidos, Canadá, México, España, Francia, Alemania, Gran Bretaña, Italia, Países Bajos, Austria, Polonia, Grecia y Portugal — 13 países según la versión actual del proceso. Este es el conjunto con multiplicadores de gasto per cápita publicados. Es un subconjunto de la huella de co-ubicación más amplia de la plataforma, que abarca 24 países según la ejecución de procesamiento completa más reciente (2026-08-06). Véase Inteligencia de co-ubicación minorista — Resumen para la cobertura completa por país.

Datos de gasto

Las estimaciones de gasto se sintetizan aplicando multiplicadores de gasto per cápita anual por categoría minorista a la rejilla de población. Los multiplicadores son proxies derivados de encuestas nacionales de gastos de los hogares.

País Alimentación (anual) Bricolaje (anual) Mayorista (anual) Moneda
Estados Unidos $3.500 $1.200 $1.500 USD
Canadá C$3.200 C$1.100 C$1.300 CAD
México MX$18.000 MX$3.500 MX$2.500 MXN
Gran Bretaña £2.800 £850 £900 GBP
Alemania €2.900 €950 €1.000 EUR
Francia €3.100 €900 €1.000 EUR
Países Bajos €2.700 €1.000 €1.100 EUR
Austria €3.000 €950 €1.000 EUR
Portugal €2.400 €600 €700 EUR
Grecia €2.200 €500 €600 EUR
Dinamarca €3.500* €1.200* €1.100* DKK*
Islandia €4.000* €1.500* €1.500* ISK*
Polonia PLN 8.000 PLN 2.000 PLN 2.500 PLN

Los multiplicadores se expresan en moneda local. Las comparaciones de gasto entre países requieren normalización cambiaria, que no se aplica en la versión actual del proceso. Las clasificaciones son más significativas dentro de un mismo país o dentro de la eurozona.

* Dinamarca e Islandia no son miembros de la eurozona; sus multiplicadores se muestran aquí todavía denominados en euros, pendientes de re-derivarse en DKK e ISK, y no son comparables aún con las cifras de la eurozona anteriores.

Agregación por área de influencia

Para cada cluster de co-ubicación, las zonas de captación primaria y secundaria se definen mediante anillos de distancia en línea recta (véase: Metodología de captación O-D). La población y el gasto de todas las celdas H3 dentro de cada zona se suman para producir las estadísticas del área de influencia del cluster. Estos valores agregados son la base de la clasificación competitiva entre clusters.

Datos de puntos de interés

Las ubicaciones de los anclajes minoristas y operadores secundarios que forman los centroides de los clusters de co-ubicación provienen de colaboradores de OpenStreetMap bajo la Licencia de Base de Datos Abierta (ODbL). Los datos de puntos de interés son distintos de las capas de población y gasto descritas anteriormente; proporcionan los puntos geográficos de referencia desde los cuales se miden las zonas de captación.

Véase también

Referencias

Contenido de Wikipedia reproducido bajo CC BY-SA 4.0.

Datos de población de Kontur bajo licencia CC BY 4.0.

Datos de OpenStreetMap © colaboradores de OpenStreetMap, bajo licencia ODbL.

Cite this record: /wiki/trade-area-data-sources — revision df767922, last updated 4 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

Marcas registradas. El aviso de marcas completo aparece en el pie de página de cada página de este sitio.

Licencia de contenido. El texto de este wiki está licenciado bajo Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-ND 4.0). Los lectores pueden citar este contenido de forma literal, con atribución a Woodfine Capital Projects Inc. Los lectores no pueden alterar, transformar ni redistribuir una versión modificada de este contenido.

Cambios a este aviso. Woodfine podrá actualizar este aviso periódicamente; rige la versión publicada en esta página.

No es un sistema de presentación de documentos. Este wiki no es un sistema de presentación de valores, un repositorio de divulgación electrónica ni un sustituto de SEDAR+ ni de ningún otro sistema de presentación regulatorio. Las presentaciones formales de valores se realizan a través del sistema de presentación regulatorio correspondiente, no a través de este wiki.

Descargo completo. Este aviso complementa, y no sustituye, el artículo completo de Avisos Legales. En caso de cualquier conflicto, prevalece el artículo de Avisos Legales.

Read the full disclaimer →