Oficina Profesional — línea base de planos clave
TopicFrom the Woodfine Projects
La categoría supraordinada Oficina Profesional cubriendo cinco subtipos — Business, Medical, Laboratory, Academic y Civic — con las dimensiones de zona del diseño inicial de línea de base que precedieron la especialización de subtipo.
Oficina Profesional es la categoría superordinada para cinco sub-tipos: Empresarial, Médico, Laboratorio, Académico y Cívico. Conserva una línea base de "Diseño Inicial" que precede a la especialización por sub-tipos y se preserva como linaje de diseño. La geometría de la suite se calcula mediante la Calculadora de Anchura del Edificio y los valores por tipo de uso catalogados en profundidades de zona por tipo de uso; las Plantas Clave alimentan el sistema de teselas y la metodología de la planta.
[edit]La línea base de Diseño Inicial
| Campo | Valor |
|---|---|
| Pequeña | 130 m² / 1.400 SF |
| Mediana | No muestreada |
| Grande | No muestreada |
| Zona 1 — Hábitat | 6,0 m / 19'-8" |
| Zona 2 — Revista | 3,8 m / 12'-5" |
| Zona 3 — Corredor | 2,0 m / 6'-6" |
Ancho de edificio calculado = 2 × (6,0 + 3,8) + 2,0 = 21,6 m (70'-10").
[edit]Categorías de inquilinos
El sistema de Planos Clave reconoce once categorías de inquilinos: Oficina Privada, cinco sub-tipos de Oficina Profesional (Empresarial, Médico, Laboratorio, Académico, Cívico) y cinco tamaños de Oficina Corporativa (1/8, 1/4, 1/2, 3/4 y Planta Completa).
[edit]Por qué importan las combinaciones Pequeña + Pequeña
Combinar dos Pequeñas de Oficina Profesional cubre el vacío entre la Oficina Profesional Grande y la Oficina Corporativa de 1/8 de planta. Cada sub-tipo tiene su propia tabla de combinaciones (Pequeña + Pequeña, Pequeña + Mediana, Pequeña + Grande, Mediana + Grande) que permite rellenar una planta completa de un Centro Profesional sin dejar espacios vacíos.
[edit]Diseño Inicial frente a anchos de zona por sub-tipo
La Zona 2 del Diseño Inicial (3,8 m) es más estrecha que cuatro de los cinco sub-tipos. El Diseño Inicial no puede satisfacer ninguna de las cinco especializaciones sin expansión dimensional. En cuanto un inquilino declara una especialización, se aplica la Calculadora de Ancho de Edificio del sub-tipo correspondiente.
[edit]Por qué no existen muestras de Mediana / Grande de Oficina Profesional
Los roles de Mediana y Grande están cubiertos por las propias muestras de los cinco sub-tipos. Un inquilino que necesita más espacio genérico arrienda, en la práctica, dos Pequeñas (≈ 260 m² / 2.800 SF).