Un Objeto BIM tiene tres capas: Especificación, Regulación y Zona Climática. Las tres son datos integrados en el objeto. Ninguna de las tres capas es una opción seleccionable por el usuario en tiempo de ejecución — un diseñador no "cambia" entre zonas climáticas del mismo modo que no cambia de códigos de construcción. Las tres capas se muestran simultáneamente como tablas de referencia estáticas, cada una mostrando todas las superposiciones registradas para el tipo de elemento del Objeto BIM. Esta estructura refleja una realidad física: un elemento construido tiene un tipo fijo (Especificación), existe en una jurisdicción fija (Regulación) y se desempeña en un clima fijo (Zona Climática).

Por qué Tres Capas

Los tokens de los sistemas de diseño de software típicamente tienen dos preocupaciones: qué ES un valor (su rol semántico) y a qué valor se resuelve (su resultado calculado). Los Objetos BIM abordan un espacio de problemas fundamentalmente diferente que requiere tres preocupaciones.

Tres preguntas que responde toda especificación de elemento

Una especificación de elemento del entorno construido debe responder simultáneamente:

• ¿Qué es este elemento? — su tipo en un esquema neutral e independiente de herramientas (IFC), su clasificación en un sistema de referencia neutral (Uniclass), y su identidad semántica en un diccionario que abarca jurisdicciones (bSDD).
• ¿Qué requiere la jurisdicción de él? — los requisitos regulatorios específicos impuestos por la ley del lugar donde se ubica el edificio. Varían por jurisdicción, cambian cuando se actualizan las regulaciones y pueden incluir restricciones geométricas que no pueden expresarse como valores numéricos.
• ¿Qué requiere el clima de él? — los requisitos de desempeño térmico, de humedad y estructural impuestos por el clima físico del sitio.

Capa 1 — Especificación

La capa de Especificación es la identidad permanente del objeto. No varía según la jurisdicción o el clima.

Campos:

Campo	Contenido	Formato
ifc_class	Clase de entidad IFC 4.3	IfcWall, IfcSlab, etc.
uniclass_ref	Código Uniclass 2015	Ss_20_05_30_75
bsdd_uri	URI de concepto bSDD	https://identifier.buildingsmart.org/...
description	Descripción en lenguaje llano	Texto libre, máx. 280 caracteres
applicable_psets	Conjuntos de Propiedades IFC aplicables	Array de nombres Pset

Capa 2 — Regulación

La capa de Regulación contiene requisitos específicos de la jurisdicción. Es una tabla de superposiciones registradas — una fila por jurisdicción por restricción.

Por qué una tabla, no un menú desplegable. Un requisito regulatorio es un hecho sobre la jurisdicción donde se ubica un edificio, no una elección que hace un diseñador. El objeto muestra los requisitos de todas las jurisdicciones registradas como datos de referencia, del mismo modo que una hoja de datos de estándares técnicos muestra múltiples filas de normas nacionales lado a lado.

Filas de superposición por jurisdicción

Filas de ejemplo para IfcWall (muro exterior, residencial):

Jurisdicción	Estándar	Parámetro	Valor requerido	Unidad
CA-BC	NBC 2020 Parte 11	Resistencia térmica (muro opaco)	≥ RSI 3.85	m²K/W
DE	EnEV 2020	Transmitancia térmica (valor U)	≤ 0.28	W/m²K
SG	SGBC BCA Green Mark	Transmitancia térmica (OTTV)	≤ 45	W/m²
US-VA (federal)	ASHRAE 90.1-2022	Factor U del conjunto (zona climática 4A)	≤ 0.124	Btu/h·ft²·°F

Estado vacío de las superposiciones

Estado vacío. En v0.0.1, la mayoría de los Objetos BIM no tienen superposiciones registradas — la estructura de superposición está definida pero sin datos. El hito v0.0.3 está planificado para entregar el primer conjunto de superposiciones: requisitos de zonificación residencial BC RS-1.

Capa 3 — Zona Climática

La capa de Zona Climática contiene requisitos de desempeño basados en el clima. Es una tabla de filas de zonas climáticas registradas — todas las zonas mostradas simultáneamente.

Filas de ejemplo por zona climática

Filas de ejemplo para IfcWall (muro exterior):

ID de Zona	Parámetro	Valor requerido	Unidad	Fuente
ASHRAE-4A	Factor U del conjunto (muro de estructura de acero)	≤ 0.064	Btu/h·ft²·°F	ASHRAE 90.1-2022 Tabla 5.5-4
ASHRAE-5C	Factor U del conjunto (muro de masa)	≤ 0.104	Btu/h·ft²·°F	ASHRAE 90.1-2022 Tabla 5.5-5
NBC-Zone-6	Resistencia térmica efectiva (muro sobre el nivel del suelo)	≥ RSI 4.91	m²K/W	NBC 2020

Regla de Composición

Cuando Regulación y Zona Climática especifican una restricción numérica sobre el mismo parámetro de desempeño, el requisito efectivo es el valor más restrictivo.

effective_value = max(regulation_requirement, climate_zone_requirement)

Esta es una composición de límite inferior: ambas capas expresan mínimos de desempeño. El máximo de los dos mínimos es el requisito vinculante.

Reglas de precedencia y fallo abierto

Precedencia incondicional de la exclusión geométrica. Un fragmento de exclusión geométrica IFC en cualquier superposición no puede ser anulado por ninguna restricción numérica.

Fallo abierto. Cuando una capa no tiene datos registrados para un tipo de elemento dado, el objeto permanece válido. La capa de Especificación siempre está presente; las capas de Regulación y Zona Climática son adiciones opcionales.

El Modelo de Autoría CMS de Cuatro Zonas

Cuando se crea un nuevo Objeto BIM, la interfaz de autoría sigue un modelo de cuatro zonas que se corresponde directamente con las tres capas del objeto más una zona de flujo de trabajo de publicación.

La interfaz CMS es la interfaz prevista para app-console-bim (planificado, v0.1.x). En v0.0.1, los Objetos BIM se crean directamente como archivos JSON DTCG y se confirman mediante git.

Véase también

• bim-objects-what-they-are — qué es un Objeto BIM y cómo difiere de los tipos de entidad IFC, formatos de Familia BIM propietarios y conjuntos de propiedades
• bim-objects-substrate — las ocho categorías de Objetos BIM primitivos y su formato de entrega DTCG
• open-bim-regulatory-acceptance — cómo las jurisdicciones adoptan los estándares BIM abiertos
• design-system-bim — el Sistema de Diseño de la Construcción para el entorno construido